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我爱我家收购中环对赌协议曝光交易价格未确定

时间:2019-01-06 12:29:55 作者: 来源:本站 点击:次 【收藏到QQ书签

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  12月17日,我爱我家控股集团股份有限公司公告宣布,拟向瑞融投资、刘持彬、刘持海等十九名中环互联股东发行股份及支付现金购买其持有的中环互联100.00%股权。

  其中,我爱我家拟以询价方式向不超过十名符合条件的特定投资者非公开发行不超过发行前总股本20%的股份募集配套资金,发行股份及支付现金购买资产的股份发行价格确定为5.09元/股。

  募集配套资金总额预计不超过本次交易中以发行股份方式购买资产的交易价格的100.00%,用于支付本次交易的现金对价、中介机构费用及偿还银行借款。

  本次交易构成重大资产重组,交易完成后,中环互联将成为我爱我家全资子公司,目前交易双方尚未确定交易价格。

  本次交易前,谢勇直接和间接控制我爱我家合计22.97%的股份,为实际控制人。本次交易完成后,不考虑募集配套资金的前提下,因标的资产规模较小,预计不会影响谢勇的实际控制人地位,谢勇先生仍为公司的实际控制人。

  此外,根据公告,我爱我家称本次交易的补偿义务人对中环互联在2019年、2020年和2021年应实现的累积净利润向上市公司作出承诺。若中环互联截至2019年、2020年和2021年期末的累积实现净利润低于当期期末的累积承诺净利润,则补偿义务人的补偿责任应按另行签署的业绩承诺补偿协议执行。

  资料显示,中环互联是国内较早采用加盟模式的房地产中介服务行业企业,加盟模式具有低资本投入和扩张快的特点。截至2018年10月31日,中环互联已在南昌、长沙、武汉、太原、成都、乌鲁木齐等十七个城市布局超过2400家加盟门店。

  截至目前,我爱我家在国内16个大中型城市布局,拥有直营连锁门店近2,700余家,拥有加盟门店500余家。我爱我家表示,并购完成后,公司可快速形成覆盖全国北部、东部和中西部主要大中城市的门店网络。

  此时,他已成为房地产圈关注的焦点人物。17日上午9点半,还是我爱我家副总裁的胡景晖通过电话会议的形式,向媒体分析近来的租房市场行情,言语中批评了链家旗下自如等长租公寓运营商,为扩大规模高价抢房,破坏市场。

  18日上午,胡景晖宣布从我爱我家辞职,并称是因为链家董事长左晖致电我爱我家董事长谢勇,要求管住胡景晖,如果管不住,链家将向我爱我家全面开战。

  很快,左晖在自己的朋友圈回应,与谢勇认识不足两个月,仅通过两通电话,均为谢勇主动联系。左晖说,谢勇告诉他我爱我家不支持胡对媒体的表达,且不赞成胡的观点,不满意胡一再有损上市公司形象的行为。

  一夜无眠之际,他还在朋友圈转发了5首歌。如汪峰的《飞得更高》,并注明是“此时的心情”;转发王菲的《无问西东》,注明是“此时的情怀”;转发春晚王菲、那英合作的《相约九八》和《岁月》时,还特意反问了一句:“两个女人历经20年坎坷都这么坚强,我们男人还怕什么呢?”

  正是在这样的心态下,胡景辉宣布,19日上午十点在通州宋庄召开个人发布会。虽然是临时通知,位置又过于偏远,但现场依然引来20多位媒体记者。会场原本是一个艺术展馆,四白落地,只搭起了一块不大的台子,裹着红毯。胡景晖一个人坐在台子上,手里拿着一叠材料。媒体记者原以为这些是揭开事实真相的证据,但没想到竟是收录他所作诗歌的小学课本、病历本以及儿子埋怨他不回家陪伴的小卡片。

  发布会上,胡景晖表示,辞去我爱我家全部职位后,他还有一个身份是中国房地产经纪同业联盟主席。他还透露,与左晖通电话专门核实了涉及辞职前的关键信息。

  据他引述,左晖称从未主动联系过我爱我家的高管,也没有说过威胁的话。从左晖朋友圈披露的通话记录和微信聊天记录截图来看,是谢勇主动联系了左晖。

  战场上没有永远的朋友,也没有永远的敌人。到了6月份,58集团又与我爱我家、21世纪不动产、麦田等大中介共同举办真房源誓师大会,独缺链家。巧合且极具讽刺意味的是,当日下午,左晖在朋友圈发布信息:“此时的北京,乌云密布。有会解天象的吗?” 随即,姚劲波回复左晖:“相由心生,我看到的是阳光明媚”。

  在一线城市楼市,存量物业被普遍看好,中介都在极力发展这类业务,资本也大举进入。易居研究院研究总监严跃进分析,在炒房、炒房租等风口浪尖之上,利益冲突不断,各方暴露的问题也就更多,“交战背后其实是对市场占有率的争夺,但眼下中介租赁最紧要的,是提升服务水平,赢得市场认可。”

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